Contribución Inmobiliaria Montevideo 2026
Calendario de vencimientos y beneficios
Fuente: Intendencia de Montevideo
Calendario 2026
| Cuota | Vencimiento | Estado |
|---|---|---|
| Cuota 1 / Pago anual | March 10, 2026 | Próximo |
| Cuota 2 | July 10, 2026 | Pendiente |
| Cuota 3 | November 10, 2026 | Pendiente |
Fechas estimadas: La Intendencia de Montevideo confirma las fechas exactas de vencimiento poco antes de cada cuota. Te recomendamos suscribirte para recibir recordatorios actualizados.
Beneficio Pago Anual
Pagando el total en marzo evitás el ajuste por IPC que se aplica a las cuotas de julio y noviembre.
Sorteo Buen Pagador
En diciembre se sortean 700 cuentas entre quienes pagaron en fecha los últimos 12 meses. Los ganadores quedan exonerados el año siguiente.
Ver sorteo 2025 →Recibí recordatorios de vencimiento
Te avisamos 10 días antes del vencimiento de cada cuota para que no pierdas el descuento.
Cálculo del Impuesto
Montevideo aplica un sistema de tasas progresivas por franjas de valor imponible, con alícuotas que van del 0,18% al 1,80%. Desde 2024, ~70% de los inmuebles acceden a una tasa reducida.
Simulador oficial de la IMM →Exoneración para Jubilados y Pensionistas
Jubilados y pensionistas pueden acceder a una exoneración del 50% o 100% según el valor imponible del inmueble. Los topes se actualizan anualmente por decreto.
Requisitos:
- Ser jubilado o pensionista al 1º de enero del año
- El inmueble debe ser casa-habitación y única propiedad en todo el país
- Ingresos del núcleo familiar no superiores a 5 BPC
Período de trámite:
Del 1º de junio al 31 de julio en cualquier Centro Comunal Zonal.
Formas de Pago
Pago Online
- Mi Gestión de Facturas (montevideo.gub.uy)
- eBROU, Pagos Banred, Visanet Pagos
- BBVA, Itaú, Santander, HSBC, Scotiabank
Pago Presencial
- Abitab, RedPagos, Correo Uruguayo
- Palacio Municipal y 18 Centros Comunales
- Débito automático con Cabal/Nativa
Contacto: Teléfono 1950 · Fonotributos 1950 3000 · WhatsApp 099 019 500
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Preguntas Frecuentes
Resolvemos tus dudas sobre los indicadores económicos
¿Cuántas cuotas tiene la contribución inmobiliaria en Montevideo?
En Montevideo la contribución inmobiliaria se paga en 3 cuotas cuatrimestrales: marzo, julio y noviembre. También existe la opción de pagar el total anual en marzo.
¿Qué beneficio tiene pagar el año completo?
Al pagar el total anual en marzo, evitás el ajuste por IPC que se aplica a las cuotas de julio y noviembre. No hay descuento porcentual directo como en otros departamentos.
¿Qué es el sorteo de buen pagador?
En diciembre, la Intendencia sortea entre los contribuyentes que pagaron en fecha los últimos 12 meses. 700 ganadores quedan exonerados de pagar Contribución Inmobiliaria, TGM y Saneamiento durante todo el año siguiente.
¿Qué pasa si pago fuera de fecha?
El atraso genera multas por mora:
• Primeros 30 días: Multa del 0,5% diario
• Desde el día 31: Multa fija del 15% más actualización por IPC
Además, perdés la posibilidad de participar en el sorteo de buen pagador.
¿Cómo sé cuánto debo pagar?
Ingresá a Mi Gestión de Facturas con tu número de cuenta o cédula para ver el monto exacto de tu próxima cuota.
¿Puedo pagar la contribución sin tener la factura?
Sí, no es necesario presentar factura impresa. Basta con indicar el número de cuenta corriente del padrón en cualquier medio de pago habilitado.
¿Qué tributos se cobran junto con la contribución?
La factura incluye tributos conexos de cobro conjunto: Tasa General Municipal y Tarifa de Saneamiento.