Contribución Inmobiliaria Canelones 2026
Calendario de vencimientos con hasta 25% de descuento
Fuente: Intendencia de Canelones
Calendario 2026
| Cuota | Mes | Vencimiento | Estado |
|---|---|---|---|
| Cuota 1 / Pago anual | Febrero | February 18, 2026 | Próximo |
| Cuota 2 | Abril | April 15, 2026 | Pendiente |
| Cuota 3 | Junio | June 15, 2026 | Pendiente |
| Cuota 4 | Agosto | August 17, 2026 | Pendiente |
| Cuota 5 | Octubre | October 15, 2026 | Pendiente |
| Cuota 6 | Diciembre | December 15, 2026 | Pendiente |
Descuento 15% Buen Pagador
Si el padrón estaba al día al 31 de diciembre del año anterior, obtenés un 15% de descuento durante todo el año.
Descuento 10% Pago Contado
10% adicional si pagás el total anual antes del vencimiento de la primera cuota.
Recibí recordatorios de vencimiento
Te avisamos 10 días antes del vencimiento de cada cuota para que no pierdas el descuento.
Sistema de Tasas
Canelones aplica alícuotas que varían entre 0,45% y 1,90% según la categoría y zona del inmueble. El valor imponible corresponde entre el 60% y 100% del valor catastral según la ubicación.
Para conocer el aforo de un padrón específico, consultá en la página de la Dirección Nacional de Catastro con el número de padrón.
Exoneración para Jubilados y Pensionistas
Requisitos:
- Ser jubilado, pensionista o jefe de hogar monoparental
- El padrón debe ser única propiedad urbana o suburbana con metros edificados
- Residir permanentemente en el inmueble
- Cumplir tope de aforo y límites de ingresos (actualizados anualmente)
Período de trámite:
Del 1º de octubre al 20 de diciembre del año anterior al que se solicita la exoneración.
Formas de Pago
Pago Online
- Portal de Pago (imcanelones.gub.uy)
- BROU, BANDES, BBVA, Santander
- Itaú, HSBC, Scotiabank, BANRED
Requiere el Código Municipal del padrón
Pago Presencial
- Abitab, RedPagos, Correo Uruguayo
- Sede central y 32 municipios
- Débito automático con Cabal/Nativa
Contacto: Teléfono 1828 (int. 83) · Tomás Berreta 370, Canelones · Lunes a viernes 09:00-15:30
Plan de Regularización de Deudas
Si tenés deuda atrasada, podés acceder a facilidades de pago con 100% de bonificación en multas y financiación de hasta 60 cuotas según el aforo del padrón.
Las cuotas se expresan en Unidades Indexadas. Los topes de aforo y montos mínimos se actualizan periódicamente.
Ver condiciones y solicitar convenio →Montevideo
Ver calendario
Patente
Vencimientos vehículos
Pagar Online
imcanelones.gub.uy
Preguntas Frecuentes
Resolvemos tus dudas sobre los indicadores económicos
¿Qué es el aforo de un padrón?
El aforo es el valor fiscal que la Dirección Nacional de Catastro asigna a cada propiedad. Se usa como base para calcular la contribución inmobiliaria y determinar si aplicás a exoneraciones o planes de pago.
¿Cuántas cuotas tiene la contribución inmobiliaria en Canelones?
En Canelones la contribución inmobiliaria se paga en 6 cuotas bimestrales, una cada mes par: febrero, abril, junio, agosto, octubre y diciembre.
¿Cuándo vencen las cuotas desde 2026?
Desde 2026, todos los tributos vencen el día 15 de cada mes par. Se eliminó el sistema de escalonamiento por último dígito del padrón. Si el 15 cae en fin de semana o feriado, el vencimiento se corre al siguiente día hábil.
¿Cómo obtengo el descuento del 25%?
Para obtener el descuento máximo necesitás cumplir dos condiciones:
• 15% buen pagador: Tener el padrón al día al 31 de diciembre del año anterior.
• 10% pago contado: Pagar el total anual antes del vencimiento de la primera cuota.
Los descuentos se aplican secuencialmente: primero el 15%, luego el 10% sobre el saldo. La Tasa de Servicios Administrativos (TSA) queda excluida de estos descuentos.
¿Qué es el Código Municipal?
El Código Municipal es un identificador único de tu padrón necesario para pagar online. Si no lo tenés, debés solicitarlo presencialmente en la Intendencia de Canelones.
¿Qué pasa si pierdo el beneficio de buen pagador?
Si tenés deuda al 31 de diciembre, perdés el descuento del 15% para todo el año siguiente. Para recuperarlo, debés regularizar tu situación antes de fin de año.
¿Qué tributos se cobran junto con la contribución?
La factura incluye: Tasa de Alumbrado, Conservación de Calles y Tasa de Servicios Administrativos (TSA). La TSA no está sujeta a los descuentos de buen pagador.