Cédula catastral: costo y trámite
Tarifa oficial de la Dirección Nacional de Catastro y cómo solicitarla
Fuente: Dirección Nacional de Catastro
Cédula catastral simple
Certifica el valor catastral base del inmueble y los datos del padrón (ubicación, régimen, superficies). Gratuita, en línea o presencial, con el número de padrón.
Cédula catastral informada
Agrega los antecedentes inmediatos del padrón (padrón anterior o plano de mensura que lo origina). Cobra la Tasa Catastral, que se reajusta cada semestre. La suelen gestionar escribanos y registros.
Te lleva al sitio oficial de Catastro para solicitarla con el número de padrón
Cómo se hace el trámite
- Identificá qué cédula necesitás: la simple (gratuita, certifica el valor catastral y los datos del padrón) o la informada (con Tasa Catastral, agrega los antecedentes del padrón y la suelen pedir escribanos y registros).
- Tené a mano el número de padrón del inmueble, el departamento y la localidad. Para padrones urbanos puede pedirse además block y unidad; para rurales alcanza con departamento y padrón.
- Entrá a la Sede Electrónica de la Dirección Nacional de Catastro (sede.catastro.gub.uy) e iniciá la solicitud en línea.
- Para la cédula simple no se paga nada. Para la informada se abona la Tasa Catastral vigente al momento de la solicitud, que se actualiza cada semestre.
- Completá los datos del padrón y confirmá la solicitud. La cédula se emite en formato digital con firma electrónica.
- Si preferís hacerlo en persona, acercate a Av. Gral. Rondeau 1437 en Montevideo (lunes a viernes de 09:30 a 15:00) o a las oficinas delegadas de Catastro en el interior.
No la confundas con la Contribución Inmobiliaria
La cédula catastral es el documento que informa los datos del padrón y el valor catastral. La Contribución Inmobiliaria es el impuesto anual que se paga sobre el inmueble. Si lo que querés es calcular y entender ese impuesto, mirá la página de Contribución Inmobiliaria.
Preguntas Frecuentes
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¿Cuánto cuesta la cédula catastral?
Depende de la modalidad. La cédula catastral simple no tiene costo: es gratuita tanto en línea como presencial, y ya certifica el valor catastral base del inmueble. La cédula catastral informada, que agrega los antecedentes del padrón, sí tiene costo: se abona la Tasa Catastral, que es de $918,00 según el último valor publicado por Catastro. Ese monto se actualiza cada semestre, así que conviene confirmarlo en la Sede Electrónica antes de pagar.
¿Qué diferencia hay entre la cédula catastral simple y la informada?
La cédula catastral simple es el documento con valor legal que certifica el valor catastral base del inmueble junto con los datos del padrón (ubicación, régimen, superficies); es gratuita y la solicita cualquier propietario en línea con el número de padrón. La cédula catastral informada incluye esos mismos datos y agrega información complementaria sobre los antecedentes inmediatos del padrón (el número de padrón anterior o el plano de mensura que lo origina); tiene costo (la Tasa Catastral) y suele gestionarla el escribano para compraventas, sucesiones, hipotecas o trámites notariales.
¿La cédula catastral es lo mismo que la Contribución Inmobiliaria?
No. La cédula catastral es un documento de la Dirección Nacional de Catastro que certifica el valor catastral del inmueble e informa los datos del padrón. La Contribución Inmobiliaria es un impuesto anual que se paga sobre ese inmueble. La cédula informa el valor; la Contribución es el tributo que se calcula a partir de él.
Si querés ver cómo se calcula y cuándo se paga ese impuesto, mirá nuestra página de Contribución Inmobiliaria.
¿Dónde y cómo se solicita la cédula catastral?
Se solicita en línea por la Sede Electrónica de la Dirección Nacional de Catastro (sede.catastro.gub.uy) con el número de padrón, o de forma presencial en Av. Gral. Rondeau 1437, Montevideo (lunes a viernes de 09:30 a 15:00), y en las oficinas delegadas de Catastro del interior.
¿Qué datos necesito para pedir la cédula catastral?
Para inmuebles urbanos: departamento, localidad y número de padrón, y según el caso block, entrepiso/subsuelo y unidad. Para inmuebles rurales alcanza con el departamento y el número de padrón. El régimen (común, propiedad horizontal o rural/UPH) aplica a ambas modalidades; la informada lo explicita en el formulario de solicitud.
¿Por qué el monto de la Tasa Catastral cambia con el tiempo?
La Tasa Catastral de la cédula informada se actualiza por semestre. La página de Catastro indica el período de vigencia junto al monto. Por eso, antes de gestionar la cédula informada, conviene verificar el valor vigente publicado al momento de la solicitud.