Variación anual
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Últimos 12 meses
Índice de Costo de la Construcción de Vivienda (ICCV) 2026
Evolución oficial del costo de construir vivienda en Uruguay
Dato más reciente: Febrero 2026 · Fuente: INE
Variación mensual
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Respecto al mes anterior
Índice general
113,7
Base junio 2023 = 100
Mes a Mes: variación respecto al mes anterior ·
Interanual: variación vs. mismo mes del año anterior ·
Año Completo: solo datos de diciembre
Evolución del ICCV
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Fuente oficial: Instituto Nacional de Estadística (INE)
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¿Qué es el ICCV?
El Índice de Costo de la Construcción de Vivienda (ICCV) es el indicador oficial del INE que mide la evolución de los costos de construir una vivienda tipo en Uruguay. Se publica mensualmente con un rezago menor a 30 días.
Su elaboración se enmarca en la Ley 13.728 (Plan Nacional de Vivienda, 1968) y el Decreto 543/972, que encomienda al INE la publicación del índice. En la práctica se usa como referencia para ajustar contratos privados de obra entre propietarios, arquitectos y constructores.
Componentes del ICCV
El ICCV se desagrega oficialmente en dos subcomponentes que evolucionan a ritmos distintos:
- • Mano de obra: costos laborales del sector (salarios + cargas sociales).
- • Materiales: cemento, hierro, arena, cerámicos, pinturas, etc.
Preguntas Frecuentes
Resolvemos tus dudas sobre los indicadores económicos
¿Qué es el ICCV en Uruguay?
El Índice de Costo de la Construcción de Vivienda (ICCV) es un indicador mensual del INE que mide cuánto varía el costo de construir una vivienda tipo en Uruguay. Tiene dos componentes oficiales: mano de obra y materiales.
¿Cuándo se usa el ICCV?
El ICCV es la referencia habitual para ajustar contratos privados de obra (entre propietarios, arquitectos y constructores) cuando las partes pactan ajustar los pagos por evolución del costo de construcción. El INE lo elabora bajo el marco de la Ley 13.728 y el Decreto 543/972.
¿El ICCV es obligatorio para ajustar contratos de obra pública?
No. Para obra pública, el Pliego Único (TO Decreto 8/990, art. 6) prevé fórmulas paramétricas con coeficientes de mano de obra y materiales declarados en el pliego — no se aplica el índice general del ICCV. Para contratos privados, las partes son libres de pactar la fórmula y la columna que prefieran.
¿ICCV vs IPC, cuál sube más rápido?
Históricamente el ICCV tiende a subir más rápido que el IPC, porque los costos de mano de obra de la construcción y los insumos (cemento, hierro) ajustan por convenios específicos y precios internacionales del acero/combustible. Por eso ajustar por ICCV suele proteger más al constructor que al propietario.
¿Cada cuánto se publica el ICCV?
El INE publica el ICCV mensualmente, típicamente antes de cumplirse 30 días del cierre del mes de referencia. Es una de las publicaciones más puntuales del instituto.
¿Qué diferencia al ICCV del antiguo ICC?
El ICC clásico (base diciembre 1999 = 100) fue reemplazado por el ICCV con base junio 2023 = 100. Por eso los valores del ICCV están en torno a 100-120 mientras que la serie vieja estaba en el orden de 900. Las dos series no son directamente comparables: para periodos previos a julio 2023 hay que usar el ICC clásico.